Un antiguo edificio de apartamentos en la calle Ocean Avenue en Santa Mónica, California, se transformó recientemente en un complejo de viviendas asequibles totalmente eléctrico que funciona con paneles solares en el tejado. Además, tiene un nuevo sistema de aislamiento.
El propósito del proyecto es que los residentes de Ocean Avenue dejen de consumir combustibles fósiles para cocinar o calefaccionar sus hogares, explicó Maggie Messerschmidt, representante de la empresa consultora Arup en una entrevista para Yale Climate Connections.
Sumado a esto, Messerschmidt señaló que los beneficiarios verán una diferencia favorable en la factura de electricidad, además de mejoras en la calidad del aire de sus viviendas y reducción en las fugas de gas.
“El confort térmico y respirar aire de calidad debería estar al alcance de todos, independientemente del ingreso que tengan; pero las reformas de viviendas asequibles, como la de Santa Mónica, siguen siendo escasas”, afirmó.
A su juicio, la mayoría de los propietarios de las viviendas en esa localidad no cuentan con la capacidad económica para cubrir los costos iniciales, así como tampoco obtienen incentivos para invertir en proyectos sostenibles si son inquilinos en lugar de propietarios.
Messerschmidt indicó que las transformaciones a viviendas eléctricas asequibles se suelen realizar a través de subvenciones del Estado, cuya solicitud “podría llevar mucho tiempo”; por lo que expuso la necesidad de contar con múltiples fuentes de financiación.
“Es importante encontrar nuevas formas de financiar e incentivar la rehabilitación de viviendas asequibles, para ayudar a crear viviendas sanas, eficientes y accesibles para todos”, concluyó.
Viviendas asequibles y ecológicas en Santa Mónica
La página web de la ciudad de Santa Mónica destaca que Ocean Avenue es una de las calles más importantes y emblemáticas de esa localidad y una de las metas de las autoridades es construir viviendas asequibles y ecológicas para todos.
“Lograr y mantener una combinación de tipos de viviendas asequibles, habitables y ecológicas en toda la ciudad para personas de todos los grupos socioeconómicos, culturales y familiares (incluidos adultos mayores, familias, solteros y discapacitados)”, se lee en en la página.
Asimismo, el Departamento de Vivienda y el Departamento Comunitario de California exigen que la ciudad de Santa Mónica informe anualmente sobre el cumplimiento de metas de vivienda y su Asignación de Necesidades de Vivienda Regional (RHNA, por sus siglas en inglés).
En ese informe, se debe exponer la cantidad de hogares propuestos, los aprobados y los construidos.
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